Appartement à vendre à PARIS 13E ARRONDISSEMENT de 33m²310 000 €

RUE DE LA VISTULE – Idéalement situé au cœur du 13? arrondissement, ce studio de 33m2 au sol (31m² loi Carrez) bénéficie d’un EXCELLENT EMPLACEMENT, alliant CALME et dynamisme, à proximité immédiate des COMMERCES et TRANSPORTS.
Nichée dans une petite copropriété moderne et parfaitement entretenue, cette belle opportunité offre un espace LUMINEUX, FONCTIONNEL et optimisé. Aménagé avec goût et finesse, exposé OUEST, le séjour baigné de LUMIÈRE s’ouvre sur un BALCON offrant une VUE DÉGAGÉE. La cuisine ouverte, AMÉNAGÉE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Un COIN NUIT, séparé par un élégant PANNEAU JAPONAIS, ajoute une touche de CHARME, tandis que la salle de bain SPACIEUSE avec WC, des RANGEMENTS sur MESURE, un LOCAL VÉLOS et une CAVE saine et bétonnée vient compléter ce bien.
Situé en étage élevé avec ASCENSEUR, cet appartement offre un cadre de vie paisible, sécurisé par INTERPHONE et DIGICODE.
IDÉAL pour un PRIMO-ACCÉDANT, un PIED-À-TERRE ou un INVESTISSEMENT LOCATIF avec une EXCELLENTE RENTABILITÉ.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991